家づくりの流れ
STEP 01
家づくりのご相談
どんな家にしたいか、どんな暮らしがしたいかなど、今考えている住まいのイメージをお聞かせください。大工経験のある専門的な知識を持ってアドバイスします。住まいのイメージが見つかっていない方、より詳しく知りたい方は、モデルハウスの見学や入居前のお施主様邸見学会へご参加ください。
STEP 02
ライフシミュレーション
ご予算をもとに建築費用や将来に向けたライフシュミレーションなど資金計画について、お金の専門家ファイナンシャルプランナー（FP）がお答えします。第三者機関のFPが丁寧に対応することで、無理な返済計画やご予算に合わない資金計画を回避できるので安心してご相談ください。
STEP 03
プランお打ち合わせ
ライフシミュレーションで資金計画ができたら、お客様のご要望に沿って規格住宅・注文住宅など最適なプランをご提案いたします。間取りを決めたり、間取りをよりわかりやすく3Dパースでご確認いただきます。プラン決定後に別途工事費、諸費用などを含めた概算御見積をご提出します。
(※確認申請後に変更があると、再申請が必要となり、再審査費用と日数がかかってしまいますので、十分なお打ち合わせを行います。)
STEP 04
設計契約
(注文住宅の場合)
お客様により良い間取りやプランのご相談をお受けします。細かいプラン変更もぜひお伝えください。
STEP 05
設備・仕様お打合せ
キッチン、バスルームなどの設備、洗面や床・壁・窓・外壁などを標準・オプション仕様から選んでいきます。弊社やショールームなどで実物をご確認いただくこともおすすめです。
※確認申請後に変更があると、再申請が必要となり、再審査費用と日数がかかってしまいます。十分なお打ち合わせをお願いします。
STEP 06
正式見積り
お打合せで決まったプラン、仕様をもとに正式見積りをご提出します。
STEP 07
ご契約
すべての条件が決定したら「建築工事請負契約書」を締結します。お打ち合わせ通りの契約書かどうかご確認ください。
STEP 08
着工前のお打合せ
ご融資をお受けになる場合は融資の申込み、建替えの場合は仮住まい・引越しの手配、工事着工前の近隣へのごあいさつなど、今後の流れについてお打合せいたします。
STEP 09
確認申請
長期優良住宅・ZEH・耐震等級３等各種申請が完了したのち、確認申請を提出します。申請等は弊社が行います。工事の着工は「建築確認済証」が発行されてからになります。ただし、借り入れを行う場合は、融資予約通知書が交付されてからになります。
STEP 10
近隣あいさつ
工事中にはどうしても騒音などでご近所の皆様にはご迷惑をおかけしてしまいます。着工前に、そのお詫びと今後の友好関係のためにもごあいさつをしておきましょう。弊社スタッフも同行いたしますのでご安心ください。(弊社のみも可)
STEP 11
仮住まいへの引越し
(建て替えの場合)
事前に仮住まい先を確保しておきましょう。当面必要のない荷物などはレンタル倉庫を利用すると便利です。
STEP 12
古屋の解体・整地
(建て替えの場合)
庭木、庭石などがある場合には、移植・移動・保管などを造園業者に依頼してください。(弊社施工も承っております。)
STEP 13
地鎮祭
地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祀って敷地を清め、工事中の安全と建物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。弊社から手配することもできます。
STEP 14
基礎工事着工
建物を支える基礎は耐震性に関わる重要な部分です。プアナナーラでは強度の高い「ベタ基礎工法」を採用しております。
STEP 15
上棟
柱や梁などで住宅の構造を組み立てます。
STEP 16
各種工事
電気・内外装・外構など各種工事を進めていきます。
STEP 17
社内チェック
完成後、内外装ともに問題がないか最終確認を行います。お引渡し前の自社点検はもちろん、第三者機関による33項目の入念なチェック・評価を終えた後にお引き渡しとなります。
STEP 18
お引き渡し
鍵をお渡し、この日から新しい住まいでの暮らしが始まります！
STEP 19
アフターサービス
安心して長く住んでいただくために、お引き渡し後10年保証いたします。（※構造耐力上主要な部分等は通常10年間の瑕疵担保です。不同沈下上乗補償特約と耐震性能保証特約も適用されます）
STEP 20
感謝祭
建築いただいたお客様、現在お打ち合わせ中のお客様、まだお取引のない地域住民の方々をお招きして、感謝祭を開催しております。地域の飲食店さんやお店屋さんも多数出店する人気イベントです。
